Рейтинг городов доступного ЖИЛЬЯ (цена жилья / зарплата) на 2016-02

Изучение и управление общественным мнением.
Опросы, референдумы, рейтинги.
Топы лидеров и аутсайдеров.
Аватара пользователя
РОССИЯ
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 2015-08-16 16:41:03

Рейтинг городов доступного ЖИЛЬЯ (цена жилья / зарплата) на 2016-02

Непрочитанное сообщение РОССИЯ » 2016-02-02 20:58:22

Аналитики сети агентств недвижимости Century 21 Россия
исследовали рынок недвижимости в региональных центрах России
и составили рейтинг доступного жилья, который показывает
за сколько лет типовая семья может накопить на типовую квартиру.

лет ГОРОД

3,1 Магадан

3,5 Брянск
3,5 Мурманск

3,7 Ставрополь

3,8 Махачкала
3,8 Тюмень

3,9 Петропавловск-Камчатский
3,9 Челябинск

4,2 Курск
4,2 Пермь
4,2 Орел

4,3 Липецк
4,3 Смоленск
4,3 Самара
4,3 Майкоп
4,3 Вологда

4,4 Краснодар
4,4 Сыктывкар
4,4 Тамбов

 Методики расчета

.

КДЖ - Коэффициент Доступного Жилья соответствует числу лет,
в течение которых семья может накопить на стандартное жилье
исходя из предположения,
что все получаемые денежные доходы идут на приобретение жилья.

КДЖ= ЦенаЖилья / ДушДоход

где:

ЦенаЖилья = стоимость 1 кв. м жилья * 54

54 кв.м — федеральный стандарт социальной нормы площади жилья,
рассчитанный исходя из количества квадратных метров,
необходимых для комфортного проживания одного человека (18 кв. м),
умноженных на средний размер домохозяйства
(средний размер домохозяйства в России — три человека);

ДушДоход - душевой доход за год на семью из 3 человек.

Есть два метода расчета:

Общепринятым является разработанный ООН метод расчета КДЖ,
в котором используются МЕДИАННЫЕ данные ЦенаЖилья и ДушДоход.
В рейтинге использованы МЕДИАННЫЕ данные.

В Российской Федерации также используется метод,
в котором КДЖ рассчитывается из СРЕДНИХ значений ЦенаЖилья и ДушДоход.
В этом случае показатель получается заметно выше медианного.

.



rbc.ru

Вернуться в «Агенство РЕЙТИНГ»